Immobilienverkauf - Jünger Immobilien

Ihr Immobilienpartner im Rhein-Main-Gebiet

Bei uns stehen die Kunden im Vordergrund

7 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Vertrauen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufsprozesses. Mit umfassender Marktkenntnis, maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien und einem breiten Netzwerk sorgen wir dafür, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Verkaufserfolg gestalten – persönlich, professionell und zuverlässig.

Phase 1:

Beratung

Wir informieren Sie umfassend über die aktuelle Marktlage und stehen Ihnen bei allen Anliegen als Immobilienbesitzer beratend zur Seite. Eine fundierte Einschätzung des Marktwertes bildet die Basis für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Gemeinsam erarbeiten wir die nächsten Schritte und erstellen einen maßgeschneiderten Plan für das weitere Vorgehen.

Phase 2:

Unterlagenbeschaffung

Zusammen erstellen wir die erforderlichen Verkaufsunterlagen, die von Banken typischerweise für eine Finanzierungsprüfung verlangt werden. Fehlende Dokumente beschaffen wir bei Bedarf direkt von Behörden und Archiven. Sobald die Immobilie in die Vermarktung geht, können wir auf Knopfdruck alle bankrelevanten Unterlagen bereitstellen, um eine zügige Entscheidung seitens der Käufer und Banken zu ermöglichen.

Phase 3:

Objektpräsentation

Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene. Dazu erstellen wir hochwertige, professionelle Fotos und ein ansprechendes Exposé, das genau auf die Zielgruppe zugeschnitten ist. Auf diese Weise maximieren wir die Aufmerksamkeit und präsentieren Ihr Objekt in bestem Licht.

Phase 4:

Vermarktung

Sobald wir ein Objekt in unser Portfolio aufnehmen, setzen wir uns umgehend mit den vorgemerkten Interessenten aus unserer umfangreichen Datenbank in Verbindung. Unser exklusiver Vertriebspartner, die BBBank, präsentiert Ihre Immobilie zudem in ihren Filialen in Köln und Umgebung. Auf diese Weise erreichen wir Interessenten mit ausgezeichneter, geprüfter Bonität. Zusätzlich inserieren wir Ihre Immobilie auf den größten Immobilienportalen Deutschlands, wie Immobilienscout 24, IVD 24 und anderen. Auf Wunsch setzen wir gezielte Werbemaßnahmen ein, um auch in der Nachbarschaft auf Ihr Objekt aufmerksam zu machen – natürlich stets in enger Absprache mit Ihnen! Mehr Kontakte bedeuten mehr Interessenten und damit potenziell höhere Verkaufspreise!

Phase 5:

Käuferselektion

Nachdem wir potenzielle Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, werden wir sorgfältig prüfen, welcher Käufer am besten zu Ihrem Objekt passt. Unser Ziel ist es, Ihnen durch transparente Informationen und seriöse Kaufangebote größtmögliche Sicherheit und Vertrauen zu bieten. Sie haben die Kontrolle und entscheiden selbst, wann und an wen Sie verkaufen. Unsere umfassende Erfahrung im Umgang mit Käufern und Kaufangeboten wird Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen. Wir legen großen Wert auf eine offene Kommunikation mit beiden Parteien, um eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten. Durch gezielte Informationsbeschaffung und Bonitätsprüfungen im Vorfeld minimieren wir mögliche Probleme und Unsicherheiten, um sicherzustellen, dass Sie einen Käufer finden, mit dem der Verkaufsprozess problemlos verläuft.

Phase 6:

Kaufvertrag

Wir kümmern uns um die gründliche Vorbereitung und Koordination des notariellen Kaufvertrags in enger Zusammenarbeit mit einem Notar. Wir klären im Vorfeld sowohl Ihre Fragen als auch die des Käufers, sodass der Notartermin reibungslos verläuft und lediglich eine Formsache darstellt. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zum Notartermin, um vor Ort eventuelle Fragen zu beantworten.

Phase 7:

After Sales Service

Nach dem erfolgreichen Abschluss lassen wir Sie nicht im Stich. Wir stehen Ihnen weiterhin mit Rat und Tat zur Seite. Auch nach dem erfolgreichen Verkauf sind wir für Sie da. Gerne beraten wir Sie in allen Fragen bis zur erfolgreichen Übergabe der Immobilie und darüber hinaus!